Покупка квартиры либо дома вызвана суровыми валютными затратами. Благодаря этому нужно кропотливо подойти к делу и все проверить, потому что прежний владелец сразу с жильем может для вас передать различного рода не приятные моменты, о которых во время покупки Вы сможете не знать. Может быть жилище имеет какие-нибудь долги, обязательства либо будет в аварийном состоянии. Самое основное учтите перед покупкой как однокомнатной квартиры, так и иной что необходимо постоянно обращаться лишь к экспертам Https://stolichne. com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/.
Нужно быть бдительным и в данной публикации мы будем разглядывать, как вести себя в случае покупки подержанного жилища.
Что нужно подразумевать во время покупки квартиры либо дома?
1. Пристально необходимо оглядеть объект покупки. Резвее всего, ежели вы все же захотели приобрести жилище, то уже обошли 10-ки объектов. На что ориентироваться при осмотре? Оцените состояние электронной проводки и газопровода. В котором они состоянии? Работают ли смесители подходящим образом? Нужно проверить площадь комнат, коридоров, балкона либо пристройки к дому. Сходится ли размер с тем, что гласит торговец?
Наиболее того, уместно сделать несколько посещений в различное время суток. Схожим образом можно увидеть квартиру либо дом при разном освещении, а еще узнать, гремят ли соседи.
Узнайте у обладателя, как издавна был выполнен ремонт в ванной, помещениях, издавна ли изменялись окна. Спросите его, способен ли он предъявить доказательства ремонта в виде оплаченных счётов за услуги рабочих. Большая часть домов и квартир очень переоценены на рынке и вы, как клиент, должны достигнуть способности сделать покупку по доступной цены.
2. Опросите соседей. Информация от соседей быть может в особенности животрепещуща. Лучше все узнать сегодня, чем позже, когда будет поздно.
3. Получите информацию из кадастра. Вы должны индивидуально узнать о обладателе и объекте реализации из нужных документов. По другому покупка содержит много сюрпризов. По другому говоря для вас нужно узреть документ, где отмечено место, площадь дома, владелец и есть ли какие обязательства у владельца в отношении к недвижимости. Есть ситуации, когда находится, что менеджером дома числятся несколько лиц: жена, братья либо сестры. И быть может не все из их заинтересованы в продаже неподвижного имущества.
4. Обратитесь в управляющую компанию. Это нужно для того, чтоб узнать, нет ли долгов у обладателя. Там же вы сможете навести справки о состоянии дома, не считается ли он в аварийном состоянии, когда в крайний раз делался полный ремонт дома.
5. Узнайте о налоге на имущество. Уточните у торговца, заплатил ли он налог на имущество? Пускай даст данные.
6. Ежели приобретаете в ипотечную программку, то кропотливо нужно проверить все условия. Не надо делать начальный взнос, пока не будет убеждены» %точно убеждены, что все в порядке.
