Прекрасный дом соединяет внутри себя необычную архитектуру, наивысшую интеграцию в имеющийся ландшафт, элитные экстерьеры фасадов, комфортную планировку внутреннего места. Бытующее мировоззрение о дешевизне типовых проектов почаще всего в корне ошибочно. Советы профессионалов дозволят сберечь бюджет строительства при личном проектировании.
Что следует знать о архитектуре коттеджа?
Архитектура жилья выбирается на шаге проектирования с учетом последующих характеристик:
• ландшафт, окружающая стройка – здание не обязано смотреться посторонним объектом, даже, при выбирании необычного строительного стиля
• стеновые материалы – мелкоформатным кирпичом легче возводить стенки сложных конфигураций, чем длинномерным брусом, оцилиндрованным бревном
• облицовка кровли – при выбирании сложной конструкции крыши, маленьких уклонов скатов обычно возникают ограничения на внедрение отдельных кровельных материалов
Разработка возведения силового каркаса так же накладывает ряд ограничений по декорированию фасадов. К примеру, дома по технологии фахверк имеют наибольшее остекление нижнего уровня. Окружающий ландшафт становится частью интерьеров помещений, обеспечивается наибольшая естественная освещенность комнат. Но, прозрачный 1-ый этаж неуместен в плотной стройке, близком расположении коттеджа к проезжей части, пешеходным тротуарам.
Срубы из оцилиндрованного бревна, профилированного бруса обеспечивают традиционный строительный стиль. Кирпичные коттеджи обычно подчеркивают вкус, достаток обладателя, обеспечивают наибольший ресурс. Каркасные, щитовые дома декорируются сайдингом, блок-хаусом, термопанелями для сотворения высококачественных имитаций вышеуказанных технологий.
Как сберечь при заказе личного проекта?
При изготовлении типового проекта конструкторы отлично соображают, что, не в состоянии учитывать всех аспектов. Им неизвестен уровень УГВ, строение грунта, ветровые, снеговые перегрузки в регионе эксплуатации. Потому, они заблаговременно перестраховываются, закладывая больший припас прочности. Это приводит к повышению бюджета строительства при малой стоимости типового проекта:
• излишнее заглубление фундамента – повышение издержек на строй материалы, повышение размеров земельных работ, изготовка дренажной системы для отвода грунтовых вод от фундамента
• заложенное в смете сечение бруса стенок, стропил по результатам прочностных расчетов – в различных регионах ассортимент пиломатериалов, имеющихся в продаже, не схож, личный заказ лишне удорожает стройку
• очень нередкий шаг бруса стропильных ног – переплата за пиломатериал, повышение транспортных расходов
Личный проект обходится дороже, но, спецы обеспечивают понижение бюджета строительства на каждом шаге:
• внутренние помещения будут спланированы опосля размещения коттеджа на участке
• за счет правильного расположения окон жилых, многофункциональных помещений возрастет естественное освещение, снизятся теплопотери (экономия электро энергии, горючего, соответственно)
• в смету будут заложены материалы, присутствующие на строительном рынке региона
• инженерные системы будут заведены в коттедж по оптимальным траекториям (удобство обслуживания, экономия материалов)
• террасы, веранды, парадные фасады будут размещены с уличной стороны, увеличивая эстетику восприятия
• будут выбраны энергосберегающие технологии, современные материалы
Таковым образом, переплатив на исходном шаге за личный проект, который обходится в 1/10 часть бюджета строительства, застройщик сбережет на материалах, занимающих в смете до 2/5 общей цены.
Строительный стиль, экстерьеры фасадов, планировка внутренних комнат гарантированно будут увязаны со обычными размерами стеновых, облицовочных, кровельных материалов. Снизятся отходы кроя, обрезки, опилки, возрастет ресурс силовых конструкций, ремонтопригодность.
