Перед тем как начинать строить дом, нужно оформить нужные бумаги, другими словами, контракт на постройку дома. Ежели дом строит определенная компания, то контракт просто нужен для обеих сторон и заказчика (лица, нуждающегося в постройке дома), и для исполнителя (того, кто будет строить дом) этого контракта. Ежели пригодиться строительная и землеустроительная экспертиза, советуем посетить веб-сайт Http://www. advokatservis. ru/stroitelnaya-ekspertiza. Что обязуется сделать исполнитель для заказчика, а заказчик для исполнителя? Какие они имеют права?
Во-1-х, исполнитель должен составить нужные чертежи, которые лежат в базе строительства дома. Ежели чертежи отсутствуют к моменту начала строительства, то заказчик имеет право приостановить работу на участке. Также заказчик должен обеспечивать исполнителя техникой, которая будет нужно для стройки. Все расходы за транспорт несет сам заказчик. Заказчик, в свою очередь, должен предоставить все нужные условия для строительства данного дома, также он сам описывает границы участка, размещение строения и дает исполнителю «начальный» чертеж строения. Исполнитель вправе востребовать документы, подтверждающие собственность земли заказчика, на которой заказчик желает возвести дом. Работники исполнителя имеют право в хоть какое время находиться на строительной местности и не обязаны иметь никаких на это ограничений. Ежели на местности нужен платный заезд транспорта, то заказчик должен оплатить все расходы, связанные с сиим предприятием. Наличие строй материалов обязано быть обсуждено обеими сторонами во избежание конфликта.
Заказчик должен предоставить строителям деньги для покупки материала и остальных нужд. Предоплата обязана составлять более 10 процентов от общей цены строящегося дома. Заказчик также должен оплатить изготовка «основы» дома, стропил, также 50 процентов цены внутренней обработки строения. В случае ежели некий материал употребляется добавочно, то для этого составляется отдельный документ, и работа оплачивается не в рамках постройки. Обе стороны должны обмолвить меж собой штрафные санкции. Ежели со стороны заказчика задержится оплата, то он должен заплатить десятую часть процента от всей суммы завершающего шага работ. Исполнитель имеет право закончить выполняемые работы, исходя их убытков, которые он понес. В случае, когда контракт расторгнут по вине исполнительной стороны, исполнитель должен вернуть разницу меж внесенными и потраченными средствами на стройку дома. Ежели контракт расторгнут заказчиком, то необходимо правильно найти затраченные исполнителем средства.
Никакая из сторон не обязана нести ответственности за задержку предоставления той либо другой услуги, которая появилась вследствие чрезвычайных происшествий. Заказчик имеет право смотреть за выполнением работ и может принимать некие виды работ независимо от исполнителя. К тому же он должен вовремя создавать оплату всех обсужденных видов работ и информировать о имеющихся недочетах в строительстве строения. Исполнитель должен проводить нужную работу в обсужденные сроки и «убирать» недочеты при приеме работ на объекте. Исполнитель может сам без роли заказчика поменять строительства материалы на остальные, похожие по свойствам. Также он может вовлечь в стройку остальные компании. В конце выполнения всех работ исполнитель должен отдать заказчику гарантию на один год на построенный дом.
