Вопросец который связан с жильем как был, так и остается одним из чрезвычайно болезненных у нас в государстве. Покупка жилой площади никак дело чрезвычайно суровое, ведь чрезвычайно принципиально не только лишь подобрать район и дом, да и не наткнуться на жуликов. К слову, ежели вы желаете приобрести квартиру от застройщика поглядите ЖК Днепропетровская 37.
Иногда люди всю жизнь берут средства на приобретение собственного жилища, а на шаге операции находят, что полностью не знают современного законодательства в данной сфере и понятия не имеют, как себя уберечь.
Вторичное жилище либо новостройка?
Рынок вторички очень большенный, точно также, как и рынок новейших домов. Высотные дома и комфортные трехэтажные домики отрастают на местности наших крупных городов, будто бы грибы опосля того как прошел дождик. Давайте побеседуем о плюсах и недочетах приобретения жилой недвижимости в новеньком доме либо в уже обжитом доме.
Покупка жилой площади в «старом» доме
Плюсы:
1. Дом уже сдан. Вы точно понимаете, что он выстроен на легитимном основании;
2. Квартиры уже с ремонтом;
3. Дом всеполноценно населен жильцами;
Минусы:
1. У квартиры есть уже собственная история, и не факт, что отменная. Непонятно, кто до вас жил в данной квартире и чем вообщем занимался;
Приглянулась заметка? Поделись и читай далее!
2. Может быть, в квартире устаревшие коммуникации: жгучая вода плохо доходит до верхних этажей, слабенький напор, текут трубы и т. д.;
3. Ежели к примеру дом немолод, то вас не очень обрадует старомодная планировка: 1-го типа вытянутые комнаты, мелкие окна, типовые кухни и ванные помещения;
4. В доме старенькой постройки фактически в хоть какое время нет консьержа, авто стоянки под землей, большенный удобной находящейся рядом местности;
5. Кол-во махинаций на вторичном рынке жилища чрезвычайно и чрезвычайно велико: двойные реализации, подделка документов и т. д.;
Покупка жилой площади в доме который строится
Плюсы:
1. Современные коммуникации;
2. Нынешние планировки и возможность своими руками подобрать, как будет смотреться ваша будущая квартира;
3. Качественная своя сфера услуг. Достаточно нередко застройщики целых комплексов для жилища подразумевают стройку детских садиков, школ и спортплощадок на местности ЖК. Подземные и гостиные авто стоянки рассчитаны на то кол-во машин, которое совершенно не учитывали рабочие высотных домов 80-х годов 20 столетия;
4. Квартира в доме который строится на шаге стройки стоит существенно дешевле. А опосля сдачи объекта некие квартиры могут подорожать до 50 % от исходной цены на шаге стройки.
Минусы:
1. Приобретая жилую площадь в доме который строится, вы с самого начала не становитесь жильцом квартиры, а являетесь участником долевого строительства. Только опосля того, как дом будет сдан в эксплуатирование, вы сможете оформить право на имущество;
2. На рынке чрезвычайно много непорядочных застройщиков, которые, как максимум, сдадут объект с задержкой, а в худшем — не достроят, либо возведут дом не легитимно.
