Виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

0 Автор

Одна из задач серьезного ремонта — сделать квартиру наиболее комфортной и многофункциональной. Достигается это методом конфигурации начальной планировки. В статье представлены варианты перепланировки квартир разной площади, решаются различные задачки.

Виды перепланировок и их согласование

Все виды перепланировок можно поделить на несколько категорий. Различаться они будут степенью трудности и количеством нужных согласующих документов. Таковых видов три:

По последнему виду перепланировок будет нужно ведение документации: Журнальчика производства работ, составление Актов укрытых работ. Также работы создают под контролем организации, составившей проект. По окончании работ процедура таковая же — получение Акта и внесение конфигураций в БТИ.

Варианты перепланировки 1-комнатной квартиры

В каждом случае требования у хозяев квартиры различные. У всех различный образ жизни, привычки и преставления о уюте. Так что и варианты переделки 1-го и такого же типового проекта могут существенно различаться. Самые обычные, которые встречаются в подавляющем большинстве случаев — объединение санузла, время от времени с повышением его площади, разрушение кладовок и интегрированных шифанеров. К ним обычно добавляются индивидуальные запросы, которые соответствуют потребностям владельцев.

Содержание:

Выделить спальню (из однокомнатной сделать двухкомнатную)

Часто встречающийся запрос на переделку однокомнатной квартиры — выделить спальню. В неких вариантах это может быть, в остальных представляет трудности. Представленный на фото вариант перепланировки квартиры на самом деле 1-комнатную квартиру переделывает в двухкомнатную. Происходит это за счет перенося огромного числа перегородок.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Выделение спальни в однокомнатной квартире

Начинаем разглядывать конфигурации от входа. Двери в санузел перенесены на другую стенку, бывшая кладовая/настенный шкаф переделана в раздевалку. Площадь прихожей увеличена за счет площади комнаты, в ней выгорожено место под просторную раздевалку. Ранее в маленькой прихожей было 4 двери, что делало ее внедрение очень неловким. В предложенном варианте перепланировки функциональность прихожей намного выше.

Убрана перегородка, отделяющая кухню, установлена выгораживающая спальню. В итоге получили кухню-гостиную и отдельную комнату для отдыха. Чтоб сделать отделение кухни наиболее очевидным, поставлена маленькая перегородка, ограничивающая эту зону.

Не задела переделка и выхода на балкон. Он быть может застеклен и утеплен, после этого ео можно присоединять к комнате. т).

Очередной метод представлен в последующем проекте. Изначальная планировка не совершенно успешная: длинноватая узенькая кухня очевидно неудобна.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Выделение спальни в однокомнатной квартире с помощью круговой перегородки и присоединения балкона

В процессе перепланировки нужно убрать перегородки, отделяющие приожую и кухню. Изменена планировка санузла. Площадь прирастили за счет кухни, но зато нашлось место для всей сантехники и стиральной машины. В прихожей изготовлена неболшая перегородка, выгораживающая интегрированный шкаф.

Зона гостиной от зоны кухни-столовой отделяется маленький перегородкой. Разделение поддерживает вынесенная обеденная зона, которая является продолжением широкой рабочей поверхности. На месте выхода на балкон из бывшей кухни установлен оконный блок. Он пропускает довольно света для освещения кухни.

Спальня разделена от гостиной перегородкой из ГКЛ, отделение завершает полупрозрачная раздвижная круговая перегородка. Чтоб спальня не была очень уж малеханькой, лоджия утеплена и остеклена. Демонтирован оконный блок с подоконной частью, в образовавшемся углу устроен настенный шкаф. У противоположной стенки скооперировано рабочее место.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Две комнаты+студио

И еще планировка и ее переделка в трехкомнатную. Точнее, комнат остается две, но появляется студио — совмещенная кухня со столовой. Эта мысль конструктивная — кухня переносится на место жилой комнаты. Вариант быть может согласован, лишь при условии установки электроплиты, также наличии технических способностей по переносу стояков канализации и вентиляции.

В данном варианте объединена ванная, кухня перенесена в комнату, на месте кухни — детская. Бывшая гостиная разбита на спальню, значимая ее часть отошла к кухне. Также разобрана раздевалка — она тоже включена в площадь кухни. Стал больше коридор, из-за чего же возникла возможность все выделенные комнаты сделать обособленными. Разноплановый вариант, но вероятный.

Превращаем в студию ( 3 варианта)

Посреди молодежи чрезвычайно популярна мысль перевоплощения обычной квартиры в квартиру-студию, в какой выгороженной остается лишь санузел. Также могут находиться перегородки, отчасти отгораживающие одну зону от иной. Они могут быть от потолка до пола, но не перекрывают стопроцентно весь проход, оставляя место единым.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Перепланировка в квартиру-студию

Все что в первом варианте надо — снести перегородку меж кухней и комнатой. Зону кухни зрительно отделать будет различное напольное покрытие — в кухне — плитка, в столовой-гостиной ламинат. Также разделителем будет высочайший стол/барная стойка, спиной к которой будет стоять диванчик.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Варианты перепланировки квартир в студио

2-ой предложенный метод перепланировки подразумевает снос перегородки меж кухней и комнатой также отделяющую прихожую от комнаты. Прихожая только слегка обозначена маленький перегородкой, отделяющей кухонную зону. Заместо снесенных стенок предусмотрена установка новейшей перегородки, которая идет под углом. Она отчасти выгораживает зону спальни, формируя зону кухни.

И крайний предложенный проект подразумевает изменение формы санузла. Также устанавливается перегородка, отделяющая прихожую со интегрированным шкафом. В общем пространстве квартиры-студии зона кухни отделяется барной стойкой, все другие — формируются лишь интерьерными решениями.

Выделение детской

При данной планировке особенного выбора нет. Лишь поделить комнату прозрачной перегородкой, пропускающей свет.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Выделение детской комнаты в однокомнатной квартире

По желанию владельцев совмещенный санузел разбит на туалет и ванную. Это стало вероятным за счет разрушения настенного шкафа. Также убран шкаф, выходящий в комнату, перенесен вход в нее. Сейчас он из коридора, а не из кухни, как было ранее. Часть комнаты от окна отгорожена гипсокартонной перегородкой с раздвижной дверью. В детской нашлось место для встроенного шкафа. Проходная комната — это и гостиная и спальня родителей.

Переделки 2-комнатных квартир

С двухкомнатными квартирами вариантов обычно больше: все-же площади больше, соответственно они предоставляют больший простор для фантазии.

Сделать из двушки трешку

Имея двухкомнатную квартиру нередко охото сделать из нее трехкомнатную. В предложенном ниже варианте далекая длиннаяи узенькая комната с интегрированным шкафом разбита на две. При этом перегородка изготовлена нелинейной, что отдало возможность организовать два шкафа для хранения одежки.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Сделать из 2-комнатной квартиры 3-комнатную

Также переделки затронули зону санузла. Он увеличен за счет коридора. Площадь стала фактически вдвое больше, что позволило установить стиральную машинку. Потому что вход в кухню из коридора оказался перекрыт, его сделали из гостиной.

Иной тип начальной планировки и иной подход. Строго говоря, комнат осталось две, но возникло две зоны — гостиная и столовая. В итоге комнаты оказались обособленными и обе могу употребляться как спальни — одна для взрослых, 2-ая — для малышей. При всем этом у семьи будет просторное помещение, где могут собираться все.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Из двухкомнатной сделать трехкомнатную

Плюс этого плана переделки двухкомнатной квартиры к тому же в том, что в обоих комнатах есть возможность сделать настенные шкафы.

Очередной вариант планировки с далековато разнесенными комнатами. Задачка та же: иметь три выделенные комнаты. Ежели не связываться с глобальным переносом кухни и ванной, другими словами два вероятных варианта.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Не самая комфортная квартира для переделки

В первом случае убирают перегородку, отделяющую коридор и образовавшееся место делят перегородками (голубий цвет) либо полупрозрачными перегородками (зеленоватый). В далекой комнате выделяется шкаф. 2-ой метод наиболее тривиальный — делят огромную комнату на две малеханьких, разделяя выход на балкон.

Изменение размеров санузла и прихожей

В почти всех вариантах перепланировка касается санузла и прихожей. Иногда увеличивают размер прихожей за счет уменьшения санузла, и напротив. Такие варианты представлены на фото ниже.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Вариант перепланировки 2 комнатной квартиры с конфигурацией площади санузла либо прихожей

Есть в этих планах еще одна отменная мысль: два отдельных настенных шкафа преобразованы в один — со входом из прихожей.

Изменение размеров комнат

Еще несколько вариантов при другом типе начальной планировки. Все что можно сделать здесь с санузлом — соединить его и из-за этого наиболее правильно применять место. Основная мысль данной перепланировки — убрать «аппендицит» неясно для чего торчащий в комнате.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Двушка в доме серии И-209А

Видите ли, есть два главных варианта — сделать больше прихожую, а комнату прямоугольной либо прирастить площадь комнаты, оставив стену прихожей на прежнем место, но убрав интегрированный шкаф и перенеся перегородку иной комнаты. Во 2-м варианте можно будет устроить солидный размеров раздевалку либо сделать два интегрированных шкафа — один со входом со стороны прихожей, иной — из комнаты.

Перепланировка трехкомнатных

Как и в остальных квартирах в 3-комнатных основная мысль — повышение либо объединение санузла, наиболее рациональное внедрение имеющейся площади. Определенные решения зависят от пожеланий владельцев.

Оптимизация использования площади (за счет коридора)

В представленном ниже варианте демонтирована перегородка отделяющая гостиную от коридора. Вышло просторное помещение, дающее простор для реализации различного рода дизайнерских задумок. Ванная и туалет совмещены, одни двери заложены. Это отдало возможность незначительно прирастить площадь 2-ой комнаты.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Повышение жилой площади за счет коридора

В другом проекте также уменьшаются размеры коридора. Эта площадь отходит гостиной, но она становится проходной, что для этого помещения некритично. Переделки задели и санузла — убрана перегородка меж туалетом и ванной, также незначительно увлечена площадь: за счет выноса стены в коридор. За счет такого же коридора увеличена площадь кухни — дверной блок вынесен практически впритирку ко входу в ванную.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Оптимизация использования места

И крайняя переделка — демонтаж ненесущей подоконной части и установка заместо бывшего оконного блока раздвижных стеклянных дверей в пол.

Организация второго санузла

В четырехкомнатных квартирах площади уже огромные, и проживать может уже достаточно много человек. Поэтому в таковых вариантах нередко желают сделать 2-ой санузел. Основная сложность заключается в том, имеются ли технические способности по подводу водопровода и канализации. Также не разрешат устраивать санузел над жилыми помещениями — лишь над техническими. В данных проектах перепланировки 2-ой санузел запланирован на месте настенного шкафа, что возможно.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Изменение площади коридора

Все главные конфигурации касаются использования площади холла, также размеров второго санузла. Также может изменяться предназначение комнат (всех, не считая кухни).

Разделение смежных комнат

Далековато не многим нравится иметь проходные комнаты. Обладатели таковых квартир согласны утратить часть жилой площади, но поделить помещения. В этом случае часть площади комнаты 2 отгораживается, за счет чего же происходит разделение помещений. Оставшийся «аппендицит» можно применять как для устройства настенного шкафа. В таком случае комната становится наиболее правильной формы (поближе к квадрату), что удобнее для разработки дизайна.

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Разделение смежных комнат

2-ая группа переделок касается санузла. Сносятся практически все перегородки, удаляется дверной блок в кухню. Площадь санузла становится больше за счет коридора.

Вход в кухню делают из гостиной (помещение 3). Эта стенка является несущей, поэтому просвет просит доп усиления металлоконструкциями, также разработки проекта (как и вынос санузла в коридор).

Для вас также может приглянуться

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Правильное оформление гостиной

06.04.2018Анастасия Прожева0

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Как хранить велик в квартире:избираем пригодный метод

30.03.2018Анастасия Прожева0

виды перепланировки квартир, идеи, примеры в фото

Способы сотворения декора шкафа купе своими руками

10.04.2018Анастасия Прожева0

Добавить комментарий Отменить ответ