В современном промышленном мире одну из фаворитных позиций занимают монолитно-каркасные дома. Они возникли на русском рынке жилища относительно не так давно, в 90-х годах. Как все в этом мире, они имеют, кроме положительных свойств, и свои недочеты. Потому почаще всего люди хотят Заказать проект каркасного дома.
Схема строительства монолитно-каркасного дома.
Будущему собственнику квартиры в монолитно-каркасном доме нужно заблаговременно узнать все минусы данного вида жилища.
А плюсы обусловятся сами в процессе проживания.
Определение термина
Из самого наименования этого вида строений можно осознать, что дома, построенные по данной технологии, имеют цельную (единую) конструкцию – основа грядущего строения.
На фундамент, выполненный по специальной технологии, с помощью опалубок нужной формы, заливают несущие колонны. Опоры чередуются цельными перекрытиями, представляя собой основа дома. Промежутки меж колоннами, стенки, заполняются кирпичом либо блоками. Фасады утепляются и отделываются внешними материалами. Почаще используют “вентилируемые фасады”, но время от времени встречается кирпичный вариант.
Схема фундамента монолитно-каркасного дома.
У этих домов много плюсов, которые завлекают современного покупателя:
- внешний облик; фактически вольная планировка, нереально перепланировать лишь те площади, которые привязаны к коммуникациям; целостность строения и т. д.
Кроме положительных свойств данного вида домов, также есть и недочеты.
Недостатки построек
К главным недочетам можно отнести:
- нехорошую звукоизоляцию; невозможность переноса колонн; маленький опыт эксплуатации домов данного вида в Рф.
Новостройки, построенные с применением монолитно-каркасной технологии, имеют нехорошую звукоизоляцию. Слышны не только лишь звуки работающих электроинструментов, но даже можно услышать и осознать разговор людей. В особенности в 1-ые годы проживания в новеньком доме, когда фактически в каждой квартире идет ремонт.
Очередной неувязкой являются цельные колонны. С одной стороны, отсутствие несущих стенок дозволяет экспериментировать с фактически всей площадью квартиры. С иной, колонны остаются на месте и они находятся не постоянно в тех местах, где хотелось бы владельцу квартиры.
Схема стенки монолитно-каркасного дома.
Также недочетом является отсутствие длительной проверки временем. В Рф монолитно-каркасные дома эксплуатируются довольно не так давно. Нельзя основываться лишь на забугорный опыт, потому что природные и погодные условия даже в границах 1-го страны в различных регионах отличны друг от друга.
К примеру, всем известен факт, что бетон промерзает без утепления. А монолитно-каркасные дома в собственной базе состоят из этого материала. Для его утепления употребляют особые материалы. Как поведут себя они лет через 30, непонятно.
Устранение изъянов
Для устранения недочетов нужно пользоваться опытом жильцов таковых домов.
Для улучшения шумоизоляции стенки и потолок отделывают звуконепроницаемыми материалами, которые имеют пористую структуру (к примеру, пробка).
Чтоб цельные колонны не портили внешний облик помещения, их нужно применять как доп элемент декора, вписать в место. К примеру, обшить гипсокартоном и соединить с наиблежайшей стенкой стеклянными полками.
Для этого пригодятся материалы и инструменты:
- листы гипсокартона; железный профиль; заклепки для металлопрофиля, чтоб соединить элементы каркаса под гипсокартон меж собой (вбить дюбель в монолит нереально); шурупы для гипсокартона; заклепочный пистолет; шуруповерт; ножницы по сплаву.
Внедрение этих материалов и инструментов сделает колонну неотъемлемой частью интерьера. Есть и остальные методы декора.
А для устранения недочета по нехватке русского опыта строительства таковых домов существует два варианта:
Довериться инженерам, проектировщикам и строителям. Найти страну застройщика монолитно-каркасных домов с огромным опытом и с схожими климатическими критериями и поинтересоваться о судьбе спостроек на их форумах.
Невзирая на недочеты, монолитно-каркасные дома в больших городках являются одним из самых фаворитных видов новостроек.
